«In december 2021 kostte de bouw van een eengezinswoning gemiddeld 270.000 euro. Wil je vandaag diezelfde woning met dezelfde materialen bouwen, dan betaal je 307.000 euro», zegt Jean-Pierre Waeytens, gedelegeerd bestuurder bij Bouwunie. Hij ziet de kostprijs van nieuwbouw zo met een kleine 14 % stijgen.
Architect Vincent Van Den Broecke vreest dat het daar niet bij zal blijven: «Vanaf 1 januari 2023 wordt het materiaal nog eens tot 30 % duurder.» De reden daartoe hoeft niet te verbazen: stijgende energieprijzen en hoge loonkosten zijn de boosdoeners.
Anders wonen, anders bouwen
Volgens Van Den Broecke is er maar één oplossing om nieuwbouw betaalbaar te houden voor kandidaat-bouwers. «We moeten op een andere manier gaan bouwen, compacter gaan wonen en afstappen van materialen waarvan de productie te veel energie vergt», zegt hij.